http://tochigi2862.brainmansion.com/ ja BRAIN MANSION http://tochigi2862.brainmansion.com/ 「人気の仕様・装備」の<a href="050090000.php" title="防犯デジタルレコーダーシステム">防犯デジタルレコーダーシステム</a>のページに、メリットの大きな<strong>防犯カメラリースシステム</strong>の情報を追加しました。 FCtopics エステート住宅産業株式会社 2008-10-15T18:19:28+09:00 http://tochigi2862.brainmansion.com/ 「」を更新しました。　...<strong><a href="http://www.brainmansion.com/190050000.php" title="テレビ・ラジオで現在放映中の新ＣＭページができました！">テレビ・ラジオで現在放映中の新ＣＭのページができました！</a></strong> FCtopics エステート住宅産業株式会社 2008-02-18T13:56:17+09:00 http://tochigi2862.brainmansion.com/ ご契約は今がチャンス！<a href="http://www.brainmansion.com/120030000.php" title="キャンペーン情報のページ">キャンペーン情報のページ</a>をご覧ください。 FCtopics エステート住宅産業株式会社 2008-01-07T12:59:24+09:00 http://tochigi2862.brainmansion.com/topics.php&e=1298 「トピックス」を更新し「頑張れ大家さん～成功するアパート経営～」を追加しました。　...皆様始めまして、宇都宮の良好な賃貸住宅の普及の為、日々営業活動に励んでおります企画営業課の千野根と申します。さっそくですが例年開催されている｢オーナー様感謝の集い｣のセミナーの模様をピックアップします。上記タイトルの題名にて｢税理士法人　タクトコンサルティング｣の本郷　尚先生を講師に招き盛大に行われました。(写真下)セミナー内容については私の個人的な感想を織り交ぜて書かせて頂きます。（1）最近の税制の動き事業用資産の買換え特例が平成20年12月末までに再延長（ｺﾒﾝﾄ）大手企業などの減損会計適用により、損失計上せざるを得ない｢負動産｣等が多く売却されるケースが宇都宮でもつい最近まで目立ちました、個人の不動産オーナーもこの特例を積極的に活用し、資産の収益バランスを調整すべきと思います。（2）大家さんは経営者になってください（ｺﾒﾝﾄ）まさにタイトル通りです ヾ(♥ó㉨ò)ﾉ♡不動産管理会社に全てを任せてるだけではダメなんです！！！満室の時こそ空室対策をすべきです。明らかに賃貸市場は供給過剰です、しかし入居者側のニーズを反映した賃貸物件はゼンゼンありません。そこに長期安定の『鍵』があるはずです。　（3）出口戦略（ｺﾒﾝﾄ）ほとんどの新築オーナー様は入口（新築時、購入時）の収益ばかりに目を取られて肝心な出口（建替え、売却等）を考えていない方も多いはず・・・・ここ数年で不動産の価値観は大きく変わりました。その土地自体に価値があるわけではなく、どれだけ収益を生み出すかに主眼を置いています。更地にして売るよりモ・・・上手にリフォーム→満室→収益物件として売却→（1）の特例を活用したほうがイｲんじゃない？(ﾟ∀ﾟﾉﾉﾞ☆'`ｨ'`ｨ'`ｨ'`ｨ ｳﾜｧｧイ長々と失礼しました。Ｅメール等で資産活用のご相談を随時、承りますのでお気軽にどうぞ。 topics エステート住宅産業株式会社 2007-04-02T11:55:21+09:00 http://tochigi2862.brainmansion.com/ 「」を更新しました。　...<a href="http://www.brainmansion.com/190030000.php"><strong>ラジオＣＭはじめました</strong></a>。<br><a href="http://www.brainmansion.com/190030000.php">こちら</a>からもお聞きいただけます。 FCtopics エステート住宅産業株式会社 2007-01-16T10:52:28+09:00